黔西南州金州投資公司沙井街門面及地下商場的出租公告（二次）

　　根據國有資產管理有關政策法規，為確保國有資產保值增值，加強國有資產出租使用管理，使國有資產交易行為做到公開、公平、公正�，F將興義市沙井街體育公園門面及地下商場公開招租信息發布（二次），向全社會公開招租，有意競租方請實地查看標的。具體出租事宜如下：

　　一、招租單位：黔西南州金州投資有限責任公司

　　二、招租對象：全社會商業經營者

　　三、招租方式：

　�。ㄒ唬﹫竺�截止時，未征集到意向競租方的（無人報名），作流標處理。

　�。ǘ�）征集到一個符合條件意向競租方的，由黔西南州金州投資公司代表和意向競租方商議進行協議出租，協議出租價以起租價為基礎進行協商，并遵守公告內容。

　�。ㄈ�）征集到兩個及以上符合條件意向競租方的：按公正、公開、公平原則進行競價競租，競價方式為傳統競價方式。

　�。ㄋ模┮庀蚋傋夥綀竺�成功即認可公告所有內容，須作出大于或等于起始價的報價，若有兩名以上（含兩名）意向競租方報名的，其中一名作出報價即可，也可同時做出報價，都不作出報價的，出租方將按照報名先后順序確定中標人（中標方）。否則，將取消其終生參與我公司產權交易所有項目的資格。

　�。ㄎ澹┍敬渭敖灰谆顒訉⒃谇�西南州公共資源交易中心進行，并見證交易過程，意向競租方除遵守招標公告和招標資料外，還須遵守黔西南州公共資源交易中心制定的交易規則。

　　四、標的基本情況：

　�。ㄗⅲ涸撈鹱鈨r不作為8年合計價，每年使用租金按遞增基數和遞增比例計算）

　　五、標的展示：意向競租方可聯系我公司對該標的進行了解和到實地對該標的進行現場踏勘，以現場踏勘現狀為準。

　　聯 系 人：張萬恒（州金州投資公司）

　　聯系電話：18798071322     0859-3224800

　　六、報名時間：2019年3月22日上午09:00至2019年4月1日 下午17:00截止

　　七、報名須知：

　�。ㄒ唬┳匀蝗藞竺�：請攜帶本人身份證原件（收復印件一份）；

　�。ǘ�）單位名義報名：請攜帶單位的《營業執照副本》、《組織機構代碼證副本》、《稅務登記證副本》和法人身份證原件（收加蓋公章復印件一份）。

　�。ㄈ�）委托代理人報名的：須提供《授權委托書》原件及代理人身份證原件（收身份證復印件一份）。

　�。ㄋ模﹫竺�成功即認可公告所有內容。

　�。ㄎ澹﹫竺�成功但未按時參與競租的，作流標處理。

　�。�六）意向競租方須繳納競價保證金至州交易中心指定賬戶。

　�。ㄆ撸﹫竺�地址：本項目為網上報名 網上報名鏈接：/qxnztb/。

　�。ò耍┍ＷC金及繳納時間：相應門面的保證金詳見附表，保證金繳納時間為：2019年3月22日上午09:00至2019年4月1日 下午17:00截止。投標保證金盡量使用銀行柜臺或者網銀轉賬。保證金須從投標人個人賬戶或基本賬戶轉入，支票由投標人進賬。

　　遞交時間：遞交投標文件截止時間前；

　　收款單位：黔西南州公共資源交易中心；

　　收款單位開戶行：貴州興義農村商業銀行股份有限公司；

　　匯款賬號：2881010001201100053646

　　匯入行行號：314707092889（此行號用于匯款時查詢準確的開戶行）

　　特別說明：本項目保證金繳納方式為隨機碼繳納，投標單位在報名時系統將自動生成一個隨機碼。保證金匯款賬號詳見招標文件，投標人匯款時必須在備注欄填寫本項目生成的隨機碼。填寫隨機碼要求：必須是完整的、清晰可見的。建議投標人備注欄填寫內容有且僅有隨機碼，以便匯入保證金。

　　聯系電話：0859-3121501、0859-3120731

　　八、交易時間：2019年4月2日  下午：15時00分

　　交易地點：黔西南州公共資源交易中心（詳見開標當天中心一樓大廳顯示屏）

　　九、租賃及付款要求：

　�。ㄒ唬┑谝恢寥�年門面及地下商場使用租金為競租中標價或協議出租價，以后租金，第四至六年度租金在第三年度租金的基礎上遞增2%，第七至八年度租金在第六年度租金的基礎上遞增2%。八年租賃期限滿后，黔西南州金州投資公司重新擬定招租方案進行公開招租。

　�。ǘ�）中標人中標后，經現場監督人員核實沒有違反相關規定和要求的，黔西南州公共資源交易中心在競價活動結束后次日發布結果公示并公示5個工作日，公示期限滿無異議的，中標人可到黔西南州公共資源交易中心辦理中標相關手續。

　�。ㄈ�）競租以最高報價為中標價，報價最高者為中標人。

　�。ㄋ模┲袠巳说牡谝荒觊T面及地下商場使用租金須在公示期截止后 5個工作日內 一次性付清全部成交價款至州交易中心指定賬戶，剩余年限門面及地下商場使用租金須在當年門面及地下商場到期時一次性付清到黔西南州金州投資公司指定賬戶，中標人的競價保證金自動轉為履約保證金，履約保證金不可用于抵頂成交價款，待辦理完成全部租賃手續后方可退還履約保證金。若 5個工作日內 不交清全部成交價款的，視為自動棄權或違約，履約保證金不予退還，取消其中標資格，同時該租賃門面及地下商場作流標處理。

　�。ㄎ澹┪锤傋獬晒Ψ皆诮灰捉Y束后，經發布結果公示之日起計算，五個工作日內由系統原路自動退還保證金。

　�。�六）中標人按規定期限支付完成全部成交價款的，按照公告約定公示期滿后，由黔西南州公共資源交易中心出具《競價（協議）出租成功確認書》。中標人接到此憑據后，須在 3個工作日內 到我公司簽訂《租賃合同》并提交一份原件到州公共資源交易中心備案，方可退還履約保證金。未按照規定期限內辦理完成租賃手續和辦理完成租賃手續的，視為違約。并不予退還履約保證金。

　　十、約定條件：

　�。ㄒ唬┰撻T面及地下商場以現狀出租，我公司給予承租人三個月裝修時間，但不對門面及地下商場進行裝修、整理等工作以后再出租。

　�。ǘ�）承租方在租賃期內對門面及地下商場進行裝修、維修和水電安裝等，必須經我公司同意，并且不得破壞門面及地下商場主體結構。否則，一切后果由承租方承擔。門面及地下商場裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

　�。ㄈ�）門面及地下商場租賃產生的稅費由出租方負責繳納，租賃期間經營產生的一切稅費、水電費、衛生費等均由承租人自行承擔，并按相關法律法規及時上繳。

　�。ㄋ模┏凶夥皆谧赓U期間必須遵守國家法律規定，在守法經營的前提下，不得用于從事娛樂、賭博、五金加工、易燃易爆物品、化學危險品和污染環境等影響居民生活和單位辦公的行業。

　�。ㄎ澹┳赓U期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保門面及地下商場有關設施完好。

　�。�六）租賃期間因承租方違反規定和相關法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔全部責任。

　�。ㄆ撸┳赓U期間，承租物未經出租方同意不得擅自轉租和改動門面及地下商場主體結構，如有違反，出租方有權收回門面及地下商場使用權，因此產生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余門面及地下商場使用租金。

　�。ò耍┏凶夥阶杂X做好防火、防盜和禁毒等有關工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。

　�。ň牛┏凶馄趦热缬鰢�家政策變化，政府市政建設或城市規劃等因素的，承租方應無條件服從，出租方只退還門面及地下商場使用剩余租金，不再另外補償。

　�。ㄊ�）中標人在與我簽訂租賃合同時，須向我公司支付門面及地下商場使用保證金15萬元。

　　租賃期限滿，經我公司驗收，若承租物完好無損，承租方結清一切稅費的，交付的門面及地下商場使用保證金由出租方無息全額退還。若門面及地下商場有損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔；中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關違約責任。

　�。ㄊ�一）違約責任：承租期內，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為當年租金的10%，出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為當年租金的10%。

　�。ㄊ�二）公告內未盡事宜，詳見交易雙方簽訂的租賃合同，以合同條款為準。

　　十一、報名聯系方式：

　　聯系電話：0859-3121501、0859-3120731聯 系 人：劉玲（州交易中心）

　　聯系電話：0859-3120731

　　公告發布：（http://www.qxnzjyzx.cn/ qxnztb/或百度搜索：黔西南州公共資源交易中心）、金州黔西南和興義之窗。

　　本公告所有解釋權歸黔西南州金州投資有限責任公司。

　　黔西南州金州投資有限責任公司

　　2019年3月21日